Maison 378 m² à La Perriere

Chalet d'exception à La Tania – 300 m² sur terrain individuel, sans mitoyenneté ! Nichée au coeur de La Tania, cette propriété rare offre un fort potentiel pour une résidence privée ou un projet commercial ! Édifié sur un terrain individuel sans aucune mitoyenneté, ce chalet d'environ 300 m² se distingue par ses volumes et son emplacement privilégié, a quelques pas seulement des pistes de ski et de toutes les commodités ! Aménagement sur 4 niveaux : ? Sous-sol : Une réserve, un garage ainsi que deux chambres avec toilettes et salle de bains. ? 1er et 2? niveaux : Actuellement aménagés en restaurant avec bar, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle et des sanitaires, le tout donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée. ? 3? niveau : Deux appartements T4 indépendants, comprenant chacun : 3 chambres Un séjour/salon Une cuisine indépendante Un WC Ce bien est vendu libre de toute gestion ou occupation, sans bail en cours, offrant ainsi une liberté totale quant à son futur usage : résidence principale, secondaire ou investissement. Les + du chalet Terrain individuel, sans vis-à-vis ni mitoyenneté Grande superficie habitable avec potentiel d'aménagement Emplacement recherché au coeur des 3 Vallées Libre de toute gestion, ou occupation. Que vous cherchiez un chalet familial, un projet commercial ou un investissement unique en montagne, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 14314.00 et 14314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.