Appartement-Villa d' Exception au Col de Villefranche
Superbe duplex de 134,55 m2 avec terrasse de 72 m2 avec vue mer panoramique
Situé au prestigieux Col de Villefranche, cet appartement-villa unique offre un cadre de vie idyllique avec une exposition plein sud et une vue mer spectaculaire. A seulement quelques pas des commerces, il allie calme, confort et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Superficie : 134,55 m2 en duplex
Terrasse : 72 m2 pour profiter pleinement du panorama
Espaces de vie : Double reception lumineuse, salon, cuisine indépendante et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses avec placard , un bureau, 3 salle de bain.
Exposé plein sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Parking privatif
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, à proximité immédiante des commodités à pied.
Superbe duplex de 134,55 m2 avec terrasse de 72 m2 avec vue mer panoramique
Situé au prestigieux Col de Villefranche, cet appartement-villa unique offre un cadre de vie idyllique avec une exposition plein sud et une vue mer spectaculaire. A seulement quelques pas des commerces, il allie calme, confort et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Superficie : 134,55 m2 en duplex
Terrasse : 72 m2 pour profiter pleinement du panorama
Espaces de vie : Double reception lumineuse, salon, cuisine indépendante et fonctionnelle, 3 chambres spacieuses avec placard , un bureau, 3 salle de bain.
Exposé plein sud bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Parking privatif
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, à proximité immédiante des commodités à pied.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe duplex vue parnoramique mer
1 190 000 €
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