Locaux/biens immobiliers

59230 - SAINT-AMAND-LES-EAUX - CENTRE-VILLE - 80 M2 - LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT STRATEGIQUE - TERRAIN DE 200 M2 - A SAISIR SANS TARDER

Avec une surface de 80 m2, ce local présente un emplacement stratégique qui saura séduire les entrepreneurs en quête de visibilité et de passage, rue Thiers à Saint Amand. Sa configuration en 3 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins professionnels.

La grande vitrine offre une belle visibilité sur la rue;

Vous bénéficierez également d'une cave pour du stockage supplémentaire et d'un terrain de plus de 200m2

Le local est libre de toute occupation et était loué pour 800€/mois par le précédent locataire. soit une rentabilité supérieure à 10%

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au potentiel, offrant visibilité et fonctionnalité au cœur de Saint-Amand-les-Eaux. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris