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à Rixheim
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
— Colmar 68000 —
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EXCLUSIVITÉ – Appartement d’exception à Colmar – Quartier Saint-Joseph
Présenté par Justino Domingos
Emplacement privilégié, au cœur du quartier recherché de Saint-Joseph, découvrez ce magnifique 3 pièces de 100 m², entièrement rénové avec goût en 2024. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Ce que vous allez adorer :
Vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Véranda de 30 m² : un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente toute l’année
Deux grandes chambres confortables
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal
Situé en rez-de-chaussée d’une maison de maître avec seulement 3 logements : calme absolu et cadre de vie intimiste
Faibles charges : seulement 20 € / mois
Grande cave privative : espace de rangement appréciable
Surface habitable : 100 m²
Rénovation intégrale : 2024
Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de charme.
À visiter sans tarder !
Contactez Justino Domingos au [Coordonnées masquées]
Ou par mail : [Coordonnées masquées]
Prix 250 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 750€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 220 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présenté par Justino Domingos
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Deux grandes chambres confortables
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Situé en rez-de-chaussée d’une maison de maître avec seulement 3 logements : calme absolu et cadre de vie intimiste
Faibles charges : seulement 20 € / mois
Grande cave privative : espace de rangement appréciable
Surface habitable : 100 m²
Rénovation intégrale : 2024
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Ou par mail : [Coordonnées masquées]
Prix 250 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 750€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 220 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 749661158-44
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
268 750 €
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