Propriété sur 1,7 ha avec dépendances - maison 186 m2 - 8 pièces - 6 chambres

Située dans un environnement calme à 15 mn du centre de Fontenay Le Comte (commerces) et la de forêt de Mervent, à 20 mn du cœur du Marais Poitevin et 30 mn de Niort, cette propriété vous offre un cadre idéal pour vous accueillir avec vos chevaux. Les amoureux de balades pourront profiter de cette région tournée vers la nature.
 
La maison implantée sur une parcelle de 6.500 m2 clos de murs peut correspondre à différents projets : accueillir votre famille, créer une chambre d’hôtes ou une location annuelle. En effet, elle propose deux niveaux qui peuvent facilement être indépendants. Elle a d’ailleurs été conçue en ce sens, elle se compose :
Au rez de chaussée : d’une cuisine, d’un salon, une salle d’eau, de deux chambres, d’un WC et d’une pièce à aménager.
A l’étage : d’une grande pièce de vie avec cuisine (aménagée/équipée) ouverte sur une salle à manger, d’une véranda, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Une cave de 15 m2 creusée à même la roche à l’extérieur de la maison sera très appréciée.
 
Les dépendances et le terrain peuvent permettre d’envisager l’utilisation de cet espace pour vos équidés :
-          Un bâtiment d’environ 60 m2 (5,8 X 10 m) pour la construction de boxes
-          Un garage de 47 m2 pourrait servir également d’atelier
-          Une pièce de 34 m2 serait parfaite pour la sellerie et/ou y mettre la graineterie
-          Deux hangars de 18 m2 et 38 m2 pour du stockage (paille/foin)
-          Prairies : 1 ha
 La parcelle d’1,7 ha dispose actuellement d’1 ha de prairie qui peut être optimisée en rajoutant une partie du terrain situé à l’arrière de la maison (3.000 m2), pour avoir ses chevaux sur la propriété.
 
Ce bien peut convenir à votre projet et vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à appeler Grégory pour en parler.