Name: Cannes, la californie - spendide 4 p + 2 p d'invités - vue mer panoramique - prestigieuse résidence avec piscine
SKU: 85599030
Price: 2508000 EUR
Availability: InStock

2 508 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	24 391 € €	418 977 € €
15 ans	17 782 € €	692 728 € €
20 ans	14 520 € €	976 711 € €
25 ans	12 664 € €	1 291 051 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

149 m²

5 pièces

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Situé en plein cœur de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée avec parc et piscine intérieure ouverte toute l'année, exceptionnel et somptueux appartement 4 pièces d'environ 100 m² s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud Ouest d'environ 26 m² et bénéficiant d'une vue époustouflante, féérique et panoramique sur la mer, des îles de Lérins en passant par la baie de Cannes jusqu'aux spectaculaires couchers de soleil sur le massif de l'Esterel...comme une carte postale !
En étage élevé, au calme absolu et sans vis à vis, l'appartement au prestations contemporaines et finitions de très grande qualité à été entièrement rénové;
Il est composé d'une entrée, un double séjour + salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre de Maîtres avec salles de bains/ douche, WC et dressing en suite, de deux autres chambres également en suite ainsi que d'un WC pour les invités.

De plus, un appartement deux pièces pour les invités d'environ 50 m² situé au rez-de-jardin, une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus.
10 minutes à pieds du centre de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence: 85599030
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2023

Coûts annuels estimés : 921 € - 1 246 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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