Chateaubriand: haut de villa avec jardin, garage et vue mer

Situé à Hyères, dans le très prisé secteur Chateaubriand, cet appartement T3 de 88 m2 se trouve au 2e et dernier étage d'une maison du début du siècle dernier, composée de deux logements. À seulement 5 minutes à pieds du centre-ville et des écoles ( Maintenon ), cet emplacement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 20,9 m2 ainsi que d'une cave de 13 m2. Un escalier extérieur vous mènera à l'entrée de l'appartement et à son jardin privatif de 58 m2 situé à l'ouest de la villa. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une salle de bain, de deux chambres avec placards de 13,3 m2 chacune à l'est, d' une pièce de vie lumineuse de 28,5 m2, et d' une cuisine à l'ouest. Le séjour offre une vue sur la mer, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
Avec ses tomettes, sa cheminée et ses carreaux de ciment, cet appartement séduira les amoureux de l'ancien. Bien qu'il nécessite une réfection complète pour retrouver son éclat d'antan, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, sans charges de copropriété autres que l'assurance. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement, alliant les avantages d'une maison et un cadre de vie agréable dans l'un des plus beaux quartiers de Hyères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr