Local commercial de 259,89 m2 situé à grabels (34)

Montpelier banlieue- Grabels - Quartier Valsière, nous vous proposons un local commercial de 259,89 m2, toute destination hors Restauration dans une résidence de 50 logements située à Grabels.
Disponible au 1er semestre 2025, ce local est idéalement situé proche de l'hôpital et à proximité immédiate d'un arrêt de bus.
Livré avec vitrine, vitrage de sécurité 44.2 16 44.2.
L’accès aux locaux se fait directement depuis la voie publique.
Ce local livré en coque brute dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité.
Possibilité de 5 parkings extérieurs à 10 800 €/U.
Prix HT du local : 716 257 €, TVA 20 % : 143 252 € récupérable si assujetti.
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