Maison de ville 3 pièces pour premier achat ou locatif

REZE 44400 Cette maison 2 chambres située dans un quartier pavillonnaire à deux pas de la Sèvre Nantaise comprend au rez-de-chaussée une entrée par véranda, un séjour avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé. A l'étage, deux chambres dont une petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Sans jardin, un compromis entre l'appartement en duplex et la maison individuelle. A proximité de parc pour se promener et de bus pour se déplacer facilement. DPE E - Le diagnostic énergétique passera en DPE D (241) au 1er janvier 2026 - GES B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1295 € et 1751 € par an. Le prix est 157 125 € honoraires d'agence inclus de 4,75 % à la charge de l'acquéreur. Idéal premier achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.