Maison 115m² à dions

À seulement 10 minutes d?Uzès et 10 minutes de Nîmes, dans le charmant village de Dions, venez découvrir cette authentique maison de village au fort potentiel.

D?une surface totale d?environ 145 m², elle se compose :

? Habitation principale (env. 115 m²) :

? Une pièce de vie lumineuse de 24 m²

? 2 grandes chambres avec rangements

? 1 bureau (ou chambre d?enfant)

? 1 salle d?eau, 2 WC

? Une superbe terrasse de toit de 30 m², parfaite pour vos moments en extérieur

? Studio indépendant de 30 m², actuellement loué 395 ?/mois, offrant une source de revenu locatif immédiate

? Cave voûtée de 30 m², idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire

? Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un cadre de vie agréable, mêlant charme de l?ancien et potentiel de rentabilité.