Quartier Minimes, Idéalement placé maison composée de 2 appartements

EXCLUSIVITÉ - Minimes - Claude Nougaro Idéalement situé, venez découvrir cette maison composée de 2 lots, 2 appartements de 4 pièces de 89 m2 chacun dont un loué actuellement. Très bien agencés ils se composent chacun d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bains. Vous bénéficiez d'une jolie terrasse, un jardin, 2 grandes cave, un garage et 2 places de parkings. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (MINIMES) dans les environs. L'autoroute A620 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Prix de vente est de 548 000 euros frais d'agence inclus à la charge acquéreurs. La copropriété est constituée de 2 lots et n'a pas de procédure en cours. Cet maison a une classe énergétique E (316 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).