1 260 000 €

83 m²

4 pièces

L'ETUDE DU PATRIMOINE

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Nouveauté , Votre agence l'ETUDE DU PATRIMOINE, vous propose rue Gustave Courbet entre la Place Victor Hugo et la Place de Mexico, un appartement de type 4 d'une surface de 83.09m² Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, des écoles de renommées telles que le Lycée Janson de Sailly, à deux pas de la Place du Trocadéro et de la Tour Eiffel. Les stations de métro "RUE DE LA POMPE" de la ligne 9 et "VICTOR HUGO" de la ligne 2 sont à 6 minutes à pied. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble cossu, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une vue sur les toits de Paris, une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard et dressing desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux W.C. séparé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière : 2 347,00 euros (Charges annuelles hors chauffage et eau chaude) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-16e appartements avec cuisine indépendante paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris xvi - rue gustave courbet sectorisation janson de sailly appartement 3 chambres dernier etage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris xvi - rue gustave courbet sectorisation janson de sailly appartement 3 chambres dernier etage

1 260 000 €