Name: Cannes basse californie vue mer panoramique pour ce splendide 4 pièces à proximité immédiate des commerces et à deux pas du cent
SKU: 85641874
Price: 2150000 EUR
Availability: InStock

2 150 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	20 910 € €	359 171 € €
15 ans	15 244 € €	593 846 € €
20 ans	12 447 € €	837 292 € €
25 ans	10 856 € €	1 106 762 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m²

4 pièces

Azur Paradise Immobilier

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Dans la plus belle résidence de la basse Californie avec piscine, parc et gardien, Splendide appartement quatre pièces de 112 m2 (103.69 loi carrez) ouvert sur une très belle et profonde terrasse orientée plein sud en avant dernier étage vue mer panoramique des îles de Lérins à l'Estérel.
Ce bien très recherché dans le secteur vous offre un cadre de vie idéal, au calme, dans la verdure, tout en étant proche à pied des commerces, de la rue d'Antibes, de la croisette et de ses plages. Entièrement refait avec des prestations haut de gamme Il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour, d'une spacieuse chambre Master de plus de 27m2 ouvert également sur la terrasse plein sud une salle de bain en suite , un wc indépendant, un dressing .
Coté ouest vous trouverez une cuisine indépendante entièrement neuve et équipée, une chambre en suite avec sa salle de bain et son toilette invité, une autre chambre en suite ( avec son accès indépendant si besoin) sa salle de douche et son wc).

L'appartement est vendu avec une garage au sous sol de la résidence et une cave accès direct depuis l'ascenseur . Pour les invités, la résidence offre un grand parking collectif sécurisé.

Référence: 85641874
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2024

Coûts annuels estimés : 902 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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