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Cozynergy

à Toulouse

Alex Diags Immo

à La Riviere-Saint-Sauveur

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

69 222 €

37 m²

2 pièces

Patrim Riviera

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Votre rénovation énergétique

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Investissement locatif sous bail commercial en résidence gérée
Logement meublé de 36,95 m2, au rez-de-chaussée du bâtiment H, comprenant: une entrée avec coin nuit, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec terrasse.
Une terrasse de 5,65 m2 et une place de parking complètent ce bien.

Exposition Sud / Ouest
Une place de parking
Bail commercial du 1er janvier 2020 pour une durée de 9 ans et 10 mois, soit jusqu'au 31 octobre 2029.
- Loyer payé trimestriellement d'avance
- Indexation annuelle
- 2 semaines ou 3 week-ends d'occupation annuelle.

Loyer perçu annuel HT : 3 480,80 €
Charges générales de copropriété / an :339,00 €
Taxe foncière :304,00 €
La résidence dispose d'une piscine couverte avec solarium attenant, un sauna, un mini-golf, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque.

Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel [Coordonnées masquées]

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Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement sous bail commercial

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Investissement sous bail commercial

69 222 €