349 900 €
170 m² / 1 381 m²
6 pièces
Votre agence L'Adresse vous propose cette superbe propriété aux prestations de qualité et aux matériaux haut de gamme, nichée sur un terrain de plus de 1300 m². Au rez-de-chaussée un salon séjour de 40m², une cuisine ouverte et aménagée équipée. Après un dégagement, vous trouverez trois chambres lumineuses une salle de bain moderne avec sèche serviette, et une suite parentale avec SDE et placard. Au sous-sol une seconde cuisine fonctionnelle, un débarras et une cave pour vos besoins de rangement, de plus un studio avec son entrée indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau , un WC, et un salon, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un garage et une pièce de stockage supplémentaire. Avec une pompe à chaleur comme mode de chauffage, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! A l'extérieur un terrain de plus de 1300m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. DPE : B réf : 34588-GL honoraires à charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison château-gontier 6 pièce(s) 170 m2
349 900 €
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