Appartement 52m² à saint-martin

À VENDRE – T2 AVEC TERRASSE AVEC UNE PETITE VUE LAGON

Baie Nettlé – Saint-Martin

Venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé dans la résidence prisée La Lagune à Baie Nettlé. Un cadre idyllique entre lagon, piscine et jardin tropical
Ses atouts :

Superficie & agencement optimisés :
1 chambre lumineuse avec balcon privé
Un grand salon convivial et spacieux
Cuisine entièrement équipée (plaque induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte)
Jardinet-terrasse privatif de 12 m², parfait pour profiter du climat tropical
Prestations de qualité : meublé, climatisé, ventilé et équipé de moustiquaires
Rénovation complète : plomberie, électricité, carrelage, peinture, baies vitrées teintées et climatiseurs neufs. Système de filtration d'eau intégré. Aucun travaux à prévoir.

Parking sur place – Charges : 150€/mois – Taxe foncière env. 980€

Localisation idéale :

À 1 km de la plage de Baie Rouge ??
Proche de Marigot & de l'aéroport
L'un des derniers appartements de ce type dans cette résidence !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498502129
RCP RCACO-25-031144 GALIAN.
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