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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Ascencao Edouard

à Saint-Magne-De-Castillon

Castagnotto Eric SARL

à Montagne

La maison des travaux

à Pujols

S.T.D

à Libourne

Tres beau loft avec terrasse sur les quais

— Libourne 33500 —

249 000 €

68 m²

2 pièces

Immo & Gestion

Nos partenaires locaux

Votre maçon de référence

Artisan maçon et tailleur de pierre passionné, avec un accompagnement personnalisé pour vos projets ! Contact au :

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Castagnotto Eric, architecte DPLG. Tradition et Modernité, faites appel à son savoir-faire.

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Superbe loft de 68 m2 dans un immeuble de pierres, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon et une chambre. Salle d'eau et wc séparé.
Terrasse de 30 m2 avec jaccuzzi. Vue imprenable sur la rivière et les couchers de soleil
Pierres apparentes, baies vitrées double vitrage en aluminium viennent illuminer ce loft, chauffage par climatisation réversible, fibre.
L'ensemble très joliement rénové
Le logement est vendu entièrement meublé. Ideal pour location de type AIRBNB
PRODUIT RARE A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr