Investissement locatif - avignon montfavet - 5,20%

RENTABILITÉ : 5,20%
PRIX : 57 066 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 2 967 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiant

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 20,10 m² meublé + balcon + parking,
- Quartier Montfavet,
- Universités accessibles à pied : IUT, Université d'Avignon ...
- Commerces et transports en commun à proximité,
- Pas de charges de copropriété à payer,
- Piscines extérieure chauffée.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 236 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),

· D'une absence de soucis de gestion,

· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.