Entrepôt / local industriel 1300m² à la bassée

ERA Loos-en-Gohelle vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 1300m², situé à moins de 5 min à pied de la gare de la Bassée.

Ces vastes locaux idéalement situés vous offrent de belles surfaces et de multiples possibilités d'aménagement ( diverses activités professionnelles)

Au rez-de-chaussée: Bureau entièrement rénvové de 400 M², prêt à l'emploi , offrant un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Il se compose comme suit:
- un salon d'acceuil de 17m2, 3 bureaux , une cuisine moderne et fonctionnelle, un local santaire dédié avec douche , 2 wc ( homme et femme séparés), une chaufferie , un atelier ainsi qu'un espace de stockage de 200m².

Le premier étage quant à lui vous offre un espace brut avec une ouverture en hauteur , facilitant le stockage et la manutention de marchandises volumineuses.

Ce local est parfait pour une entreprise nécessitant à la fois un espace de travail et une capacité de stockage optimisée.

Les +:
- Stationnements en privatif ( cour de 300m2 sécurisée par un portail et garage fermé de 57m² )
- locaux rénovés ( PVC double vitrage, chaudière à condensation, électricité neuve avec compteurs séparés, RJ45 dans toutes les pièces )
- stockage couvert de 98 m2 Supplémentaire

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous !

Ce bien vous est présenté au prix de 515 000 FAI, charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr