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Cozynergy

à Toulouse

Belle maison à 4/5 pièces à Choisy le Roi

Name: Belle maison à 4/5 pièces à Choisy le Roi
SKU: 85646748
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

— Choisy-Le-Roi 94600 —

390 000 €

5 pièces

AS IMMO CONSEIL - A I C

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Choisy-Le-Roi, entre les RER C Créteil Pompadour et Choisy-le-Roi, belle maison 4/5 pièces de 2012 d'une surface habitable d'environ 100 m² et édifiée sur un terrain de 150 m², avec garage, petit jardin à l'avant, plus grand jardin à l'arrière avec terrasse.

Elle est composée :
* En rez-de-jardin : d'une grande pièce carrelée avec WC ainsi qu'un accès au jardin arrière.
* Au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur terrasse avec accès au jardin arrière, d'une cuisine ouverte meublée.
* Au premier étage : d'un dégagement, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménagé en chambre.

Double exposition est/ouest.
Très calme et ensoleillé, quartier recherché.

BELLES PRESTATIONS DE QUALITÉ : À VOIR, VITE !

Référence: 85646748

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr