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Cozynergy

à Toulouse

2mi Securite

à Selles-Sur-Cher

213 000 €

230 m² / 3 233 m²

8 pièces

RICONO IMMOBILIER

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Proche de toute les commodités, tout en étant au calme, cette maison sur sous sol vous offrent sur trois niveaux : -Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bureau et un WC, salle de bains avec douche, un large couloir desservant une belle cuisine aménagée avec coin repas (24m2), un salon/séjour avec cheminée ouverte (44m2), une chambre avec placard, un débarras. -Au premier, un palier desservant une salle d'eau avec WC, trois belles chambres avec placard, un grenier. -Au sous sol, vous trouverez une belle salle de détente ou pour recevoir, une chambre, un WC, une chaufferie, une cave, un débarras, un atelier ainsi qu'un garage (35 m2). Un jardin avec un second garage (métal), un abris avec barbecue maçonné, une terrasse sur le devant et l'arrière de la maison le tout sur un terrain de 3233 m2 selon le cadastre. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Coûts annuels estimés : 6 780 € - 9 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Selles Sur Cher 230m2, 5 chambres terrain 3233 m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Selles Sur Cher 230m2, 5 chambres terrain 3233 m2 de terrain

213 000 €