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Appartement 27m² à ormoy
— Ormoy 91540 —
Nos partenaires locaux
OPPORTINITÉ EXCEPTIONNEL D'INVESTISSEMENT LMNP - RESIDENCE TOURISME - STUDIO MEUBLÉ, EQUIPÉ ET LOUÉ
Découvrez ce charmant studio de 27,89 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, parfait pour se constituer un patrimoine.
LE BIEN :
Ce studio est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec un WC et d'une belle terrasse de 7m². En plus, le bien est vendu avec une place de parking extérieure.
LA RÉSIDENCE :
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1 étage avec ascenseur, cette résidence est équipée de la salle de sport, d'un local à vélo d'une laverie Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et est arborée et entièrement clôturée.
Année de construction 2014, et possède 107 lots.
LA LOCALISATION :
Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A6, offrant un accès facile aux axes routiers majeurs. Les transports en commun sont également accessibles, avec la ligne de bus 207 desservant l'arrêt 'Belle Étoile' et reliant la gare de Mennecy sur la ligne D du RER. Les villes d'Évry, Massy et l'aéroport de Paris Orly se trouvent respectivement à 9 km, 25 km et 23 km de la résidence.
LA RENTABILITÉ :
Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 5 320 HC.
LE PRIX
Le prix de vente de ce studio est de 90 500 incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
Un investissement clé en main pour développer votre patrimoine immobilier !
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce charmant studio de 27,89 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, parfait pour se constituer un patrimoine.
LE BIEN :
Ce studio est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec un WC et d'une belle terrasse de 7m². En plus, le bien est vendu avec une place de parking extérieure.
LA RÉSIDENCE :
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1 étage avec ascenseur, cette résidence est équipée de la salle de sport, d'un local à vélo d'une laverie Résidence sécurisée avec un gardien 7/7 et est arborée et entièrement clôturée.
Année de construction 2014, et possède 107 lots.
LA LOCALISATION :
Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A6, offrant un accès facile aux axes routiers majeurs. Les transports en commun sont également accessibles, avec la ligne de bus 207 desservant l'arrêt 'Belle Étoile' et reliant la gare de Mennecy sur la ligne D du RER. Les villes d'Évry, Massy et l'aéroport de Paris Orly se trouvent respectivement à 9 km, 25 km et 23 km de la résidence.
LA RENTABILITÉ :
Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d'impôts.
Le loyer annuel est de 5 320 HC.
LE PRIX
Le prix de vente de ce studio est de 90 500 incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.
Un investissement clé en main pour développer votre patrimoine immobilier !
Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3153-IMMOWY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 27m² à ormoy
90 500 €
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