Emilie de l'agence Gallys vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'1 Côté proche frontière Luxembourgeoise - 170 m² de Charme et de Potentiel
Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une surface habitable de 170 m², édifiée sur un terrain de 433 m² sur la commune d'Obernaumen. Idéale pour les familles, elle offre une séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée équipée avec également un accès terrasse, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, un cellier.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et la suite parentale.
Cette maison possède également un sous-sol avec buanderie et un grenier.
Les plus :
Le grand garage avec atelier donnant accès au jardin.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul.
Imaginez-vous profiter de votre jardin en été, organiser des barbecues sur la terrasse, ou simplement vous détendre sur le balcon.
Contactez moi vite pour en savoir plus et la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890
Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une surface habitable de 170 m², édifiée sur un terrain de 433 m² sur la commune d'Obernaumen. Idéale pour les familles, elle offre une séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée équipée avec également un accès terrasse, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, un cellier.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et la suite parentale.
Cette maison possède également un sous-sol avec buanderie et un grenier.
Les plus :
Le grand garage avec atelier donnant accès au jardin.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul.
Imaginez-vous profiter de votre jardin en été, organiser des barbecues sur la terrasse, ou simplement vous détendre sur le balcon.
Contactez moi vite pour en savoir plus et la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 170m² à kirschnaumen
285 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)