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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 121m² à mios
— Mios 33380 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Rania Hamani vous propose : À vendre Maison 121 m² à Mios
sur une parcelle de 670 m²
À seulement 10 minutes du centre Leclerc, venez découvrir cette maison familiale de 121 m² parfaitement entretenue, située dans un cadre pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 47 m², lumineux et chaleureux, offrant la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire.
La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, est idéale pour les repas en famille.
La maison dispose également de deux chambres, une salle de bain, un double WC et deux celliers à disposition un système d' aspiration centralisé encastrée pratiques.
Tout l'intérieur a été repeint : ici, aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.
À l'extérieur, de belles opportunités s'offrent à vous :
Terrain de 670 m², agréable et facile à entretenir.
Allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules - un atout rare.
Un garage en cours de construction : le permis est déjà validé, les évacuations sont positionnées... il ne reste plus qu'à le finaliser à votre goût.
La possibilité de transformer cet espace en studio indépendant : une opportunité idéale pour du locatif ou du Airbnb.
Et pour votre tranquillité : un système de sécurisée, idéale pour une famille ou projet d'investissement.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez - vous séduire par le charme de cette propriété !
Belle prestation, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717600)
sur une parcelle de 670 m²
À seulement 10 minutes du centre Leclerc, venez découvrir cette maison familiale de 121 m² parfaitement entretenue, située dans un cadre pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon de 47 m², lumineux et chaleureux, offrant la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire.
La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, est idéale pour les repas en famille.
La maison dispose également de deux chambres, une salle de bain, un double WC et deux celliers à disposition un système d' aspiration centralisé encastrée pratiques.
Tout l'intérieur a été repeint : ici, aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.
À l'extérieur, de belles opportunités s'offrent à vous :
Terrain de 670 m², agréable et facile à entretenir.
Allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules - un atout rare.
Un garage en cours de construction : le permis est déjà validé, les évacuations sont positionnées... il ne reste plus qu'à le finaliser à votre goût.
La possibilité de transformer cet espace en studio indépendant : une opportunité idéale pour du locatif ou du Airbnb.
Et pour votre tranquillité : un système de sécurisée, idéale pour une famille ou projet d'investissement.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez - vous séduire par le charme de cette propriété !
Belle prestation, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30717600)
Référence: 1694947
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à mios
384 000 €
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