EXCLUSIVITÉ : Décines Centre, venez découvrir cet appartement idéalement bien situé qui se trouve à deux pas de l'arrêt du Tram et qui vous permettra de rejoindre Lyon en 30 min. Traversant et fonctionnel, ce grand T4 de 103,64 m² se situe dans une petite copropriété recherchée et sécurisée de 3 étages. Il se compose d'un Hall, d'une spacieuse cuisine dinatoire meublée indépendante, d'un séjour de 24 m², d'un espace nuit dans lequel se situe, 3 belles chambres (13,77; 13,99 et 15,44 m² ), un dressing, des rangements, 1 SDB et 1 toilette séparé. Le séjour et 2 chambres donnent sur une loggia fermée de 15,27 m². Font parti du lot, une cave, un garage et une place de parking privative. Prévoir travaux de rafraichissement. Copropriété comprenant 9 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2700 ¤ / An. Pas de procédures en cours. Certaines photos permettront de vous projeter.
Pour plus de renseignements : Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12
Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30718150)
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30718150)
Référence: 3749
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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