215 000 €
156 m² / 2 990 m²
5 pièces
Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE
À vendre – Maison en pierre au cœur des Cévennes ardéchoises
Située dans un cadre naturel préservé, à l’orée de la forêt, cette maison en pierre de 155 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de nature, elle bénéficie d’une belle superficie, d’une terrasse et d’un terrain à proximité.
Une disposition fonctionnelle sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un studio indépendant avec son propre accès
Une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage
Premier étage :
Une terrasse donnant sur une belle pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois
Un couloir desservant trois chambres, dont une avec douche
Une salle de bains et un WC séparé
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et verdoyant
Maison indépendante offrant intimité et tranquillité
Belle superficie et potentiel d’aménagement
À 25 minutes de Joyeuse, à proximité de la rivière
Cette maison nécessite un rafraîchissement important, mais représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 9817
À vendre – Maison en pierre au cœur des Cévennes ardéchoises
Située dans un cadre naturel préservé, à l’orée de la forêt, cette maison en pierre de 155 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de nature, elle bénéficie d’une belle superficie, d’une terrasse et d’un terrain à proximité.
Une disposition fonctionnelle sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Un studio indépendant avec son propre accès
Une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de stockage
Premier étage :
Une terrasse donnant sur une belle pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois
Un couloir desservant trois chambres, dont une avec douche
Une salle de bains et un WC séparé
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et verdoyant
Maison indépendante offrant intimité et tranquillité
Belle superficie et potentiel d’aménagement
À 25 minutes de Joyeuse, à proximité de la rivière
Cette maison nécessite un rafraîchissement important, mais représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Référence agence : 9817
Référence: 6SWI-CYB-LUC
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
215 000 €
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