Maison t6 - a vendre - piscine - jardin - double garage et pièces annexes

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cette demeure familiale au coeur de la Cité Haute, secteur calme et prisé des Pennes Mirabeau.
Edifiée en position dominante, sur une parcelle de plus de 650 m2, vous serez séduit par ses espaces extérieurs dédiés à la détente en famille ou entre amis. La vue dégagée, le calme, la piscine chauffée, les terrasses font de ce bien un Havre de Paix.
Cette spacieuse villa vous propose plus de 140 m2 habitables et offre de beaux volumes avec son espace de vie, surplombé d'une mezzanine, sa cuisine contemporaine indépendante avec accès à une spacieuse véranda de plus 20 m2. Au même niveau, vous bénéficiez d'une belle entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, le coin nuit comprend 2 belles chambres avec grands placards , une salle de bains avec WC et l'espace mezzanine à aménager selon vos envies.
La quatrième chambre, située en rez-de-chaussée et accessible du salon, dispose aussi d'une entrée indépendante et peut être considérée comme un T2 avec son salon, sa salle d'eau avec WC si vous souhaitez profiter d'un revenu locatif complémentaire.
De nombreuses pièces, en rez-de-chaussée également, telles que buanderie, atelier, cave et un double garage sur la parcelle complètent ce bien.
Un bien rare, alliant confort moderne, équipements de qualité et cadre de vie privilégié!
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6266