Immeuble mixte périphérie centre-ville

Appartement avec spacieux garage/entrepôt/atelier. Au RDC, un local d'activités type entrepôt/garage, d'une surface au sol de 122m² environ + 22m² de mezzanine. Idéal pour du stockage ou activités artisanales sans nuisances. HSP max 4,3m, conduit d'extraction d'air et accès par une porte gros volume. Electricité en triphasé. A l'étage - un bel appartement traversant avec terrasse et balcon d'une surface habitable de 108m². Cet appartement est lumineux et en très bon état d'entretien. 3 chambres, 2 salles de bain/salle d'eau, 2 sanitaires, un spacieux salon ouvert sur la cuisine. TOP. Proximité du centre ville - accès facile à toutes les commodités. Chauffage au gaz, isolation rénovée, combles aménageables : possibilité de faire un duplex.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.