Maison 72m² secteur gesnes le gandelin

Megagence vous présente cette maison de bourg d'environ 72 M² secteur Gesnes le Gandelin, elle propose:

Au RDCH:
Une entrée , une salle de bains de 6.3 M², un séjour de 16 M² avec tomettes et cheminée foyer fermé tubé, une cuisine aménagée de 16 M² attenante à une chambre de 9 M² pouvant être ouverte sur la cuisine ( mur non porteur) .

A l'étage:
2 chambres de 11 et 9 M² ( à 1.80 m).
Huisseries double vitrage,
chaudière fuel Chappée neuve et tubée,
tout à l'égout,
Cave de 29 M² dont le plancher a été refait à neuf.
Petite taxe foncière de 230€.
L'ensemble sur un terrain de 250 M² clos.
Commune dynamique à proximité des Alpes mancelles avec une boulangerie bio quelques jours / semaine .
avec récemment un magasin API .
Ce bien a été loué pendant des années.
Pour les visites merci de contacter Philippe SALMON consultant Megagence au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036