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Proche de duras - maison moderne lumineuse de 4 chambres et piscine
— Duras 47120 —
Nos partenaires locaux
À seulement 5 minutes de Duras, charmant village renommé pour son château du XIIe siècle, son marché animé et ses commerces, et à 40 minutes de l’aéroport international de Bergerac, cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie lumineux et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie ouvert, intégrant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une pièce de vie supplémentaire offre encore plus de confort et de possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une dotée d’une large baie vitrée pour une luminosité optimale. Elle comprend également deux salles d’eau : l’une avec une spacieuse douche à l’italienne, l’autre avec douche et toilettes, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage électrique par radiateurs et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique.
Atout majeur, des panneaux solaires et panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent de couvrir l’ensemble des besoins en électricité de la maison, réduisant ainsi les factures énergétiques.
À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé, d’une piscine couverte idéale pour prolonger la saison des baignades et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie ouvert, intégrant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. Deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Une pièce de vie supplémentaire offre encore plus de confort et de possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une dotée d’une large baie vitrée pour une luminosité optimale. Elle comprend également deux salles d’eau : l’une avec une spacieuse douche à l’italienne, l’autre avec douche et toilettes, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage électrique par radiateurs et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique.
Atout majeur, des panneaux solaires et panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent de couvrir l’ensemble des besoins en électricité de la maison, réduisant ainsi les factures énergétiques.
À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé, d’une piscine couverte idéale pour prolonger la saison des baignades et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche de duras - maison moderne lumineuse de 4 chambres et piscine
315 000 €
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