796 000 €
303 m² / 1 000 m²
7 pièces
Entre Narbonne et Béziers, cette villa contemporaine de 2010 offre un mode de vie tourné vers le confort intérieur et la sérénité. Située dans un clos sécurisé, elle propose un vaste séjour de 60 m2 s’ouvre sur une terrasse ombragée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, aux finitions soignées, est entièrement équipée pour un confort optimal Côté nuit, deux suites parentales et un bureau de plain-pied, deux chambres à l’étage avec une salle d'eau indépendante.
Son véritable atout : un espace bien-être de 85 m2 avec piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année, ainsi qu’un sous-sol aménageable selon vos envies (loisirs, sport, cave…).
Le jardin, facile d’entretien, complète cet ensemble pensé pour la tranquillité, sans contrainte extérieure.
À 30 min des plages, de l’aéroport et de la gare TGV, proche canal du Midi et nature protégée, c'est un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent intimité et prestations de qualité.
Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie [Coordonnées masquées].
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son véritable atout : un espace bien-être de 85 m2 avec piscine intérieure chauffée, utilisable toute l’année, ainsi qu’un sous-sol aménageable selon vos envies (loisirs, sport, cave…).
Le jardin, facile d’entretien, complète cet ensemble pensé pour la tranquillité, sans contrainte extérieure.
À 30 min des plages, de l’aéroport et de la gare TGV, proche canal du Midi et nature protégée, c'est un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent intimité et prestations de qualité.
Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie [Coordonnées masquées].
Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Confort intérieur et espace détente, à 20 min de béziers
796 000 €
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