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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur jean-jaures - appartement t3 en parfait etat
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REIMS AVENUE JEAN-JAURÈS : Appartement prêt à vivre ou à investir
Idéalement situé au cœur de l’avenue Jean-Jaurès, face au lycée Jean Jaurès et à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement type 3 allie emplacement stratégique et confort clé en main.
Nichée au 1er et dernier étage d’une petite copropriété réhabilitée, cette belle surface en parfait état offre :
-Une entrée directe sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée,
-Deux chambres confortables,
-Une salle de douche moderne avec WC.
Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. Anciennement exploité en location courte durée, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à fort rendement, tout en étant parfaitement adapté pour une résidence principale.
Vous apprécierez son agencement optimisé, sans perte de place, son environnement calme au cœur d’un quartier vivant, et sa décoration soignée.
Un bien rare sur le secteur Jean-Jaurès : contactez sans attendre notre agence pour organiser votre visite ! Pour plus d'informations, contactez notre agence : AUX CLEFS DES SACRES 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS - Tél. [Coordonnées masquées] - Email : [Coordonnées masquées] - Ouvert 7/7 - 9h à 20h - Réception uniquement sur rendez-vous. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION COURTE, MOYENNE ET LONGUE DUREE - CONCIERGERIE.
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-Une entrée directe sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée,
-Deux chambres confortables,
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Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. Anciennement exploité en location courte durée, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à fort rendement, tout en étant parfaitement adapté pour une résidence principale.
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Un bien rare sur le secteur Jean-Jaurès : contactez sans attendre notre agence pour organiser votre visite ! Pour plus d'informations, contactez notre agence : AUX CLEFS DES SACRES 83 rue du Barbâtre 51100 REIMS - Tél. [Coordonnées masquées] - Email : [Coordonnées masquées] - Ouvert 7/7 - 9h à 20h - Réception uniquement sur rendez-vous. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - LOCATION COURTE, MOYENNE ET LONGUE DUREE - CONCIERGERIE.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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175 000 €
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