495 850 €
259 m² / 30 522 m²
9 pièces
L'agence Lair immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose à la vente en cette demeure de caractère, restaurée , située à Fresnay sur Sarthe, entre Alençon et le Mans, à proximité de toutes commodités, sur un terrain de plus de 3 hectares. Elle offre au rez-de-chaussée : Dans la partie principale : un grand séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes, cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte et offrant une belle vue sur l'herbage, un bureau avec portes coulissantes, une salle d'eau et un cellier. Dans l'extension, à finir d'aménager, une pièce pouvant être à usage de chambre ainsi qu'une pièce pouvant être à usage de salle d'eau. L'étage, desservi par un bel escalier avec rampe en fer forgé, une pièce palière, un couloir desservant quatre belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse avec piscine couverte (découvrable), donnant sur le jardin paysagé et l'herbage, dépendances, cave et garage. Le tout sur un très beau terrain, clos et paysagé, de plus de 3 hectares, avec verger, et herbage avec abris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique demeure restaurée avec piscine sur 3 hectares de terrain - réf f13376
495 850 €
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