Name: Appartement 4 pièces proche toutes commodités
SKU: 85647011
Price: 337000 EUR
Availability: InStock

337 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 277 € €	56 298 € €
15 ans	2 389 € €	93 082 € €
20 ans	1 951 € €	131 241 € €
25 ans	1 702 € €	173 478 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

87 m²

4 pièces

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NICE / BAS CIMIEZ: à seulement 5 minutes à pied du Tramway et de toutes les commodités, appartement 4 pièces en Rez de chaussée surélevé, dans un bel immeuble bourgeois "Belle Epoque" datant de 1899 et ravalé.
Cet appartement dispose de beaux espaces et d'une belle hauteur sous plafond.
La pièce de vie actuelle donne sur un Bow Window à la vue dégagée jusqu'au projet iconique.
L'appartement est à rafraichir et permet différentes configurations. Il est vendu avec une cave.
Toute offre raisonnable étudiée.

Idéal pour une famille, en résidence principale ou secondaire ou encore une profession libérale.
Charges annuelles 2023: 1893€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85647011
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 208 € - 1 636 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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