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Propriété multifonctionnelle avec maison d'habitation, grand entrepot et garages.
— Gex 01170 —
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Propriété rare située en zone artisanale, idéale pour combiner habitation, activité professionnelle et espace logistique. Avec un terrain généreux et des bâtiments polyvalents, cette propriété offre un cadre parfait pour développer vos projets.
Terrain Total : 2000 m2 Année de Construction : 1998
Description des Bâtiments :
Maison d’Habitation (166,78 m2) : Séjour spacieux, cuisine équipée, salle de jeux, buanderie, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 1 salle de bains.
Entrepôt (188,82 m2) : Intégré dans les 355,58 m2 du bâtiment principal, idéal pour le stockage ou des activités logistiques.
Garages (133 m2) : 4 box spacieux de plus de 30 m2 chacun, parfaits pour des docks de transport ou autres usages professionnels.
Atouts supplémentaires :
Localisation stratégique : Proche de Divonne-les-Bains, des commerces et supermarchés.
Opportunités multiples : Un bien rare alliant espace de vie, local commercial et espaces logistiques sur un même site.
Terrain spacieux : Idéal pour des projets d’expansion ou d’aménagement.
Performances Énergétiques :
DPE pour la partie habitation : Estimation des coûts annuels entre 2 210 € et 2 990 €
Isolation performante (toiture et double vitrage), chauffage mixte bois et électrique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain Total : 2000 m2 Année de Construction : 1998
Description des Bâtiments :
Maison d’Habitation (166,78 m2) : Séjour spacieux, cuisine équipée, salle de jeux, buanderie, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau et 1 salle de bains.
Entrepôt (188,82 m2) : Intégré dans les 355,58 m2 du bâtiment principal, idéal pour le stockage ou des activités logistiques.
Garages (133 m2) : 4 box spacieux de plus de 30 m2 chacun, parfaits pour des docks de transport ou autres usages professionnels.
Atouts supplémentaires :
Localisation stratégique : Proche de Divonne-les-Bains, des commerces et supermarchés.
Opportunités multiples : Un bien rare alliant espace de vie, local commercial et espaces logistiques sur un même site.
Terrain spacieux : Idéal pour des projets d’expansion ou d’aménagement.
Performances Énergétiques :
DPE pour la partie habitation : Estimation des coûts annuels entre 2 210 € et 2 990 €
Isolation performante (toiture et double vitrage), chauffage mixte bois et électrique.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété multifonctionnelle avec maison d'habitation, grand entrepot et garages.
1 485 000 €
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