MYclermont vous propose à la vente cette maison construite en 1996 de 122 m2 située dans une zone résidentielle et sur une parcelle de terrain de 503m2 , constituée de plusieurs demi-niveaux :
Vue Puy-de-Dôme, arrêt de Tram, plateau des Cézeaux à 2 pas
- En sous-sol : deux garages avec chacun leur porte motorisée, une buanderie, un immense cellier et diverses zones de stockage, l'ensemble représente 75m2 en totalité
- Au niveau de vie: l'entrée dessert une belle pièce de vie en L avec un insert et donnant sur une terrasse au Sud
La cuisine a été entièrement rénovée récemment, elle est fermée mais possibilité de l'ouvrir
Un WC, placard de rangement.
La zone nuit est constituée de deux demi-niveaux : le premier nous offre trois chambres et une SDB,
le second: deux chambres un peu plus grandes.
Chauffage central au gaz, chaudière de 8 à 10 ans environ.
Prévoir un rafraîchissement global.
TF 2216€
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Béatrice Obadia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Vue Puy-de-Dôme, arrêt de Tram, plateau des Cézeaux à 2 pas
- En sous-sol : deux garages avec chacun leur porte motorisée, une buanderie, un immense cellier et diverses zones de stockage, l'ensemble représente 75m2 en totalité
- Au niveau de vie: l'entrée dessert une belle pièce de vie en L avec un insert et donnant sur une terrasse au Sud
La cuisine a été entièrement rénovée récemment, elle est fermée mais possibilité de l'ouvrir
Un WC, placard de rangement.
La zone nuit est constituée de deux demi-niveaux : le premier nous offre trois chambres et une SDB,
le second: deux chambres un peu plus grandes.
Chauffage central au gaz, chaudière de 8 à 10 ans environ.
Prévoir un rafraîchissement global.
TF 2216€
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Béatrice Obadia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale à deux pas du plateau des cézeaux et d'un arrêt de tram avec vue puy-de-dôme
325 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)