Appartement 420 m² à vendre à Noyelles-Godault (62950)

Nouveauté Souchez Immobilier — Ensemble immobilier à fort potentiel de rentabilité • 11 lots au total : un local commercial avec appartement de fonction + 9 autres lots inclus dans la vente • Bail commercial avec parking inclus ; taxe foncière à la charge du locataire (2 200 €/an) • Rentabilité potentielle de 61 440 €/an • Des travaux de rénovations sont à prévoir dans l'immeuble • Atout majeur : terrain constructible d'environ 1 500 m², à forte valeur financière (extension, division, projet de promotion) • Emplacement pratique proche des commodités et axes de circulation Intéressé par la performance et le potentiel ? ? Contactez Souchez Immobilier dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]