Nice centre gambetta / 3p avant dernier étage, terrasse, expo ouest, poss garage

SOUS OFFRE acceptée AVRIL - NICE Centre Gambetta / Amiral de Grasse.
Bel appartement situé en avant-dernière étage d’une copropriété très bien entretenue avec des parties communes récemment rénovées.
Ascenseur
Appartement type 3 pièces d’environ 53 m² plus une spacieuse terrasse accessible par toutes les pièces : un séjour cuisine d’environ 18 m², une petite chambre, une autre chambre de 15 m², une salle de bain avec douche et WC indépendant.
L’appartement est venu avec sa cuisine toute équipée….et l’ensemble des meubles présents ( ou vide, au choix)
Appartement climatisé avec une exposition ouest.
Diagnostic en cours.
Emplacement idéal, proche des commodités, à quelques minutes à pied à la Promenade Des Anglais, de la gare et de l’avenue Jean Médecin.
GARAGE : possibilité d’un garage fermé (2,65m de large) en sus du prix .
Taxe foncière 1650 €
Les charges : entretien de l’immeuble, charges générales, compteur d’eau froide, eau chaude, chauffage et gardien ( tout compris ) …230 € par mois.
Parties communes récemment rénovées ; Aucun travaux prévus à la lecture des assemblées générales.
La location courte durée n’est pas interdite dans l’immeuble.
Idéal premier achat ou pied à terre.
Aucune procédure en cours portée à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".