NICE Centre Gambetta / 3P avant dernier étage, terrasse, expo Ouest, poss garage

SOUS OFFRE acceptée AVRIL - NICE Centre Gambetta / Amiral de Grasse. Bel appartement situé en avant-dernière étage d’une copropriété très bien entretenue avec des parties communes récemment rénovées. Ascenseur Appartement type 3 pièces d’environ 53 m² plus une spacieuse terrasse accessible par toutes les pièces : un séjour cuisine d’environ 18 m², une petite chambre, une autre chambre de 15 m², une salle de bain avec douche et WC indépendant. L’appartement est venu avec sa cuisine toute équipée….et l’ensemble des meubles présents ( ou vide, au choix) Appartement climatisé avec une exposition ouest. Diagnostic en cours. Emplacement idéal, proche des commodités, à quelques minutes à pied à la Promenade Des Anglais, de la gare et de l’avenue Jean Médecin. GARAGE : possibilité d’un garage fermé (2,65m de large) en sus du prix . Taxe foncière 1650 € Les charges : entretien de l’immeuble, charges générales, compteur d’eau froide, eau chaude, chauffage et gardien ( tout compris ) …230 € par mois. Parties communes récemment rénovées ; Aucun travaux prévus à la lecture des assemblées générales. La location courte durée n’est pas interdite dans l’immeuble. Idéal premier achat ou pied à terre. Aucune procédure en cours portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".