Nouveauté à 15mn d'Amboise, entre Amboise et sortie A85, cette maison de caractère en tuffeau en coeur de village propose de beaux volumes et des dépendances aménageables offrant +/- 197 m2 habitables.
Rez-de-chaussée : entreé, cuisine aménagée et équipée avec partie dinatoire, salon avec cheminée insert, un bureau, un ancien local commercial aux normes en vigueur et climatisé wc. Premier étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Second étage : Grenier aménagé et isolé de 66 m2 pouvant être distribué en 3 chambres et salle de bain ou espace parental privatif. Cave voutée sous une partie de la maison.
Dépendances : Grange aménagée en laboratoire et cuisine professionnel, cellier et grenier aménageable sur l'ensemble. Grange et préau couvert.
Le tout sur 1.000 m2 clos et bordé par un ruisseau.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez : Stéphane Roussel au [Coordonnées masquées], agent commerciale E.I enregistré au RSAC de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rez-de-chaussée : entreé, cuisine aménagée et équipée avec partie dinatoire, salon avec cheminée insert, un bureau, un ancien local commercial aux normes en vigueur et climatisé wc. Premier étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Second étage : Grenier aménagé et isolé de 66 m2 pouvant être distribué en 3 chambres et salle de bain ou espace parental privatif. Cave voutée sous une partie de la maison.
Dépendances : Grange aménagée en laboratoire et cuisine professionnel, cellier et grenier aménageable sur l'ensemble. Grange et préau couvert.
Le tout sur 1.000 m2 clos et bordé par un ruisseau.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez : Stéphane Roussel au [Coordonnées masquées], agent commerciale E.I enregistré au RSAC de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 30mn de tours, et 8mn d'amboise et accès a10, maison de village avec dépendances.
265 000 €
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