Name: Immeuble 540m² à poitiers
SKU: 3363
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Créateur cuisiniste

à Chasseneuil-Du-Poitou

Cozynergy

à Toulouse

840 000 €

540 m² / 527 m²

26 pièces

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ERA Agence du Palais-
Situés au coeur du centre-ville de Poitiers, au calme et sans vis à vis, avec 6 stationnements et jardin.
Ensemble immobilier constitué de 2 immeubles à vocation professionnelle ou habitation.
Une belle maison de caractère aux très beaux volumes sur 320 m² habitables, et un immeuble d'environ 220 m² année 50.
Les 2 bâtiments sont indépendants, laissant de nombreuses possibilités d'aménagements avec fort potentiel. La maison est agencée sur 4 niveaux avec jardin, 6 chambres, double vitrage bois et chauffage gaz de ville, vous serez séduit par ses volumes, hauteurs sous plafond, cheminées et parquets, jardinet et parkings
Quant à l'immeuble, agencé sur 3 niveaux, également avec parkings, il offre la possibilité de créer plusieurs appartements avec balcon.
Emplacement premium à proximité immédiate des commerces et de la gare.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3363

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 870 € - 6 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr