Efficac'immo vous présente en exclusivité,
Sur Pollestres, grande villa 3 faces en R+1 de 189m2 en surface totale habitable, avec grand garage, un studio, une piscine, annexe et un terrain d'environ 1000m2.
Elle se compose comme il suit,
En rez de chaussée, un appartement aménagé de type T1 d'environ 50m2.
Un grand garage d'environ 40m2 et de diverses pièces servant de rangement, atelier etc.
L'étage vous offre 142m2 qui se compose ainsi :
Un grand espace salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte. Climatisation.
3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et placards de rangements.
Le salon et une des chambres donnent sur une terrasse d'environ 50m2 vous offrant une vue dégagée sur le Canigou et sur le village de Pollestres.
Une piscine se situe à l'arrière de la maison avec barbecue.
Une annexe type garage d'environ 40m2.
Et si on programmait une visite ?
Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Sur Pollestres, grande villa 3 faces en R+1 de 189m2 en surface totale habitable, avec grand garage, un studio, une piscine, annexe et un terrain d'environ 1000m2.
Elle se compose comme il suit,
En rez de chaussée, un appartement aménagé de type T1 d'environ 50m2.
Un grand garage d'environ 40m2 et de diverses pièces servant de rangement, atelier etc.
L'étage vous offre 142m2 qui se compose ainsi :
Un grand espace salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte. Climatisation.
3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et placards de rangements.
Le salon et une des chambres donnent sur une terrasse d'environ 50m2 vous offrant une vue dégagée sur le Canigou et sur le village de Pollestres.
Une piscine se situe à l'arrière de la maison avec barbecue.
Une annexe type garage d'environ 40m2.
Et si on programmait une visite ?
Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa t5 avec grand garage et piscine
338 000 €
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