À vendre - ensemble immobilier discothèque - 1 000 m² climatisé - licence iv

Vous recherchez un lieu clé en main pour une activité de discothèque, bar et restauration ? Ne manquez pas cette opportunité unique : un ensemble immobilier entièrement aménagé et prêt à fonctionner ! ? Situation et accessibilité : Situé dans un secteur attractif avec une bonne accessibilité et un parking privé attenant, cet établissement offre un vaste espace conçu pour accueillir une clientèle festive dans un cadre convivial et sécurisé. Description du bien : ? Surface totale de 1 000 m² entièrement climatisée pour un confort optimal ? Deux salles de danse : ?Une grande salle de 258 m² avec bars et scène pour accueillir DJ, concerts ou animations live ?Une seconde salle plus intime de 77 m² avec bar ? Salle de restauration de 173 m², idéale pour proposer une offre complémentaire (repas, tapas, afterwork?) ? Cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle ? Hall d'entrée comprenant : ?Accueil/billetterie ?Vestiaire ?Local technique ? Réserve dédiée au stockage des boissons ? Local de rangement du matériel avec accès direct à la cuisine ? Parking privé permettant d'accueillir la clientèle en toute facilité ? ? Licence IV incluse, permettant la vente de boissons alcoolisées ? Points forts : ? Établissement prêt à exploiter sans travaux majeurs ? Emplacement stratégique avec bon potentiel commercial ? Aménagement optimal pour une activité nocturne rentable ? Polyvalence : possibilité de diversifier l'offre (soirées à thème, concerts, restauration, événements privés...) ? Idéal pour investisseurs, professionnels du secteur ou entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'événementiel nocturne ! ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf : 2874RS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr