EXCLUSIVITE AMEPI
À VENDRE MAGNIFIQUE VILLA AUX PORTES DES SABLES D'OLONNE
Découvrez cette somptueuse villa, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes seulement des Sables d'Olonne.
Caractéristiques principales :
Espaces généreux : une double pièce de vie de 60 m2 et 37 m2, idéale pour vos réceptions.
Cuisine familiale équipée : avec un îlot central, parfaite pour les moments conviviaux.
Suite parentale d'exception : chambre spacieuse avec dressing, salle de bain luxueuse (baignoire balnéo, douche à l’italienne).
4 autres chambres : dont une avec salle d'eau privative et cabinet de toilette.
Bureau : pour télétravailler ou gérer vos projets.
2 salles de bain supplémentaires : avec douche et baignoire, pour le confort de tous.
Espaces pratiques : lingerie, buanderie, atelier, et double garage.
Extérieur soigné : jardin clos paysager pour vos instants de détente.
Cette villa allie élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraire inclus charge acquéreur 3.5% TTC
631 000€(hors honoraire)
Contactez CAROLL TURPIN IMMO [Coordonnées masquées] ou notre site www.carollturpinimmo.fr
À VENDRE MAGNIFIQUE VILLA AUX PORTES DES SABLES D'OLONNE
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Caractéristiques principales :
Espaces généreux : une double pièce de vie de 60 m2 et 37 m2, idéale pour vos réceptions.
Cuisine familiale équipée : avec un îlot central, parfaite pour les moments conviviaux.
Suite parentale d'exception : chambre spacieuse avec dressing, salle de bain luxueuse (baignoire balnéo, douche à l’italienne).
4 autres chambres : dont une avec salle d'eau privative et cabinet de toilette.
Bureau : pour télétravailler ou gérer vos projets.
2 salles de bain supplémentaires : avec douche et baignoire, pour le confort de tous.
Espaces pratiques : lingerie, buanderie, atelier, et double garage.
Extérieur soigné : jardin clos paysager pour vos instants de détente.
Cette villa allie élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraire inclus charge acquéreur 3.5% TTC
631 000€(hors honoraire)
Contactez CAROLL TURPIN IMMO [Coordonnées masquées] ou notre site www.carollturpinimmo.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Aux portes des sables d'olonne
653 000 €
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