Special investisseur : studio de 17,72 m2 en lmnp avec bail commercial

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Loyer HT : 298 €

Investir en immobilier locatif à Villeurbanne (69100) offre des opportunités attractives pour les investisseurs, avec un marché dynamique soutenu par plusieurs facteurs clés. La commune bénéficie d'un excellent réseau de transport, incluant le métro (ligne A), des tramways et bus qui assurent une connexion rapide et pratique avec le centre de Lyon et les autres zones économiques. Ce réseau renforce la demande locative, notamment parmi les étudiants et les jeunes actifs. Villeurbanne abrite également plusieurs établissements d'enseignement supérieur comme l'Université Lumière Lyon 2, l'Institut des Sciences et Techniques de l'Ingénieur et d'autres écoles spécialisées, ce qui génère une population étudiante importante et une forte demande pour les logements en location.
De plus, la commune offre une excellente qualité de vie avec de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des restaurants, ainsi que des infrastructures modernes et des espaces verts. Ces éléments renforcent l'attractivité du marché immobilier. L'investissement locatif en bail commercial dans cette ville assure des loyers garantis, rendant l'opération particulièrement sécurisante pour l'investisseur.
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