Special investisseur : appartement t1 de 22,57m2 en lmnp avec bail commercial

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Loyer HT : 494€

Investir à Colombes (92700) est un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un environnement dynamique. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Paris, offrant un accès rapide au centre de la capitale via la gare de Colombes, connectée à la ligne L du Transilien et à la ligne 13 du métro. Ces infrastructures de transport font de Colombes une ville attractive pour les professionnels qui cherchent à s'établir à proximité de Paris sans en subir les coûts. Le marché immobilier locatif y est donc particulièrement prometteur.

La population étudiante est en constante augmentation grâce à la proximité de plusieurs grandes écoles, universités et facultés dans la région parisienne, notamment l'Université de Nanterre et l'Université Paris-Diderot. Cette dynamique contribue à un fort besoin de logements locatifs de qualité. En outre, la ville dispose de nombreux commerces de proximité, restaurants, parcs et centres commerciaux, assurant un cadre de vie agréable pour ses habitants et augmentant l'attractivité du secteur pour les locataires.
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