Maison neuve de plain pied, 3 chambres, 2 salles d'eau, secteur terre fort saint hilaire de riez

Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, idéalement située, à seulement 2 minutes des commerces, à 1 km de la plage de Boisvinet et de la corniche, cette maison neuve est située dans un secteur recherché.

Matériaux et prestations de qualité, maison neuve de 2024, de plain pied, construction traditionnelle en briques réalisée par des artisans locaux, dommage ouvrage et garantie décennale.

Côté jour : Elle comprend une entrée avec son placard, un salon séjour, un espace cuisine qui reste à aménager selon vos goûts, un cellier communiquant entre le garage et la cuisine, très pratique pour y déposer vos courses.
Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne ainsi que son WC., 2 chambres spacieuses avec placard coulissant, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son meuble double vasque, un w.c. indépendant avec lave-mains.
Un patio complète ce bien pour accueillir votre futur spa.
Le grand garage de 30 m2 est équipé de sa porte motorisée et possède une belle hauteur sous plafond.

Le terrain de 589 m2, l'accès au garage et l'entrée de la maison sont aménagés (goudronnés).

Les prestations :
- chauffage au sol par pompe à chaleur
- frais de notaire réduits
- toutes les menuiseries sont en aluminium, volets roulants électriques

L'emplacement est idéal, vous pouvez tout faire à pied, profiter de la corniche de Saint Hilaire comme des rues piétonnes de Saint Gilles Croix de vie

Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.892875