Ensemble immobilier - rouen proche chu

ROUEN - INVESTISSEUR - A VENDRE sur la Commune de ROUEN, dans petite copropriété de Dix Lots, dont Sept logements comprenant deux Lots situés au 3ème et 4ème Etage : LOT 1 : Studio composé d'une Entrée, une pièce de vie avec Cuisine, Salle de Douches et WC. VENDU LOUE 395 CHARGES COMPRISES- Surface : 13 m² environ Classe Energie : E - Classe Climat : E- Quote-part annuelle : 1268 euros - soit 106 euros par mois environ- Superficie " Loi Carrez" : 42.80 m² POUR LES DEUX LOTS - Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 530 euros et 760 euros par an ( prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 - Abonnement compromis)- LOT 2: Appartement de type F2 comprenant, une Entrée, un Séjour avec Cuisine, une Chambre, une Salle de Douches et WC. VENDU LOUE 450 EUROS CHARGES COMPRISES - Surface : 30.68 m² environ La vente à la découpe des deux lots n'est pas autorisée, formant un seul et même ensemble au regard de la copropriété dénommé LOT 7 Classe Energie : E - Classe Climat : E- Quote-part annuelle : 1268 euros - soit 106 euros par mois - Superficie " Loi Carrez" : 42.80 m² POUR LES DEUX LOTS - Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard , entre 950 euros et 1350 euros par an ( prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 - Abonnement compromis)- Honoraires agence charge acquéreur 4.62 % TTC soit un prix de 130 000 euros Hors Honoraires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisquesgouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros.