Maison 574m² à morsang-sur-seine

A l'abri des regards et baignée de lumière, cette somptueuse demeure de 574 m² incarne l'alliance parfaite entre luxe, confort et sérénité. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie d'exception, idéal pour des instants de convivialité et de détente.
Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un vaste séjour de 76 m², sublimé par une cheminée, où volumes et luminosité se conjuguent harmonieusement. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, promet des instants de partage inégalés. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale, un bureau spacieux et un garage double.
La pièce maîtresse de cette propriété demeure sans conteste sa somptueuse verrière abritant une piscine, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse. Un jacuzzi complète cet espace dédié au bien-être et à la relaxation.
L'espace nuit, accessible par un majestueux escalier, se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain attenante et de sa terrasse privée. Un palier aménagé en salon surplombe la piscine, créant ainsi un espace chaleureux et raffiné.
Le sous-sol, pensé pour le confort et les loisirs, comprend une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un second garage pouvant accueillir deux véhicules. En complément, deux appartements de type F3 de 48 m² chacun et un studio de 30 m², entièrement indépendants, confèrent à cette propriété une dimension fonctionnelle et polyvalente.
Dotée d'un système de chauffage par géothermie assurant une consommation énergétique optimisée, cette demeure offre un confort absolu en toutes saisons. Érigée sur un terrain clos de 2 666 m², elle garantit une intimité totale.
Vendue sans aucuns travaux à prévoir, cette propriété d'exception est prête à accueillir vos projets et à offrir un cadre de vie incomparable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry
RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances