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Appartement
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Quartier République dans un ancien garage automobile entièrement restructuré dans les années 2000, rue Alexandre Fourny, cet appartement T2 duplex situé au 2ème et dernier étage d'environ 32 m2 loi Carrez (44.95 m2 au sol), comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine - Locataire en place (loyer mensuel 420 € HC + 45 € charges locatives) CONGE POUR VENTE AVEC DEPART DU LOCATAIRE PREVU AU PLUS TARD LE 05 JUIN 2026 - Copropriété très bien entretenue : toiture neuve 2024 et travaux votés charge vendeur pour la refection des parties communes - Bien soumis à une copropriété de XX lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 892 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 118 000 € dont 7.27% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 110 000 € hors honoraires).
Référence: 3817
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 891 €.
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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118 000 €
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