Name: Appartement
SKU: 34665418
Price: 122500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cauvy Et Fils

à Pezenas

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

122 500 €

36 m²

2 pièces

Cabinet GIT

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste gros-œuvre

Menuiserie - Dressing - Placard - Carrelage - Conception salle de bain 3D - Bricolage - Piscine - Gros oeuvre

04 67 98 12 06 ou cliquez-ici

Votre assureur

Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt

04 67 94 20 36 ou cliquez-ici

Votre paysagiste local

Donnez vie à vos espaces avec un paysagiste qui transforme chaque coin de verdure en havre de beauté naturelle.

06 07 14 20 00 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Votre cuisine jusqu'à 2 fois moins cher ! -10% avec le code "ETREPROPRIO"

04 67 26 54 74 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

GRAU D'AGDE, situé non loin de la plage, au 2ème étage avec une terrasse exposéen sud-ouest. Cet appartement T2 vous séduira avec ses 36,42m² loi Carrez, sa configuration traversante et sa belle luminosité. Une pièce principale ouverte sur la terrasse comprenant un espace à cuisiner, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc séparé.Parking dans la résidence. La façade de la copropriété vient d'être refaite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 122 500€ Surface CARREZ : 36.42 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 34[Coordonnées masquées]07 577

Référence: 34665418
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 660 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde appartements Le Grau d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr